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楼市网上评论摘要  

2010-10-11 16:09:16|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       中国的房子太多了,调空都是在隔衣瘙痒,不在点上其实中国的房子空的太多利用率太低,这个才是病结.6540万套空置房是假信息我看不是假的.中国现在已经开发了使用面积为32亿平米的房子,那么按一套100平米的占地来计算就有3200万套了,那么每套上面平均有15层的话就是4.8亿套房子.按70%的入住率计算还有1.4亿套房子是空置的.如果每人均20平米的使用的话中国有14亿人.一共280亿平方米.那么32亿*15=480亿平方米.中国的房子已经足够用了,为什么现在还说土地不够呢?政府要有点作为和腐败,不要再糊弄百姓了,老是玩些假数字游戏呢.动不动找些伪专家来出骚主意,从来就不听百姓肺腑直言,这就是你们政府的作用了。摘自:任远 本轮楼市调控必将再次大败 2010-10-09 20:43阅读475评论7

而深圳版的“限购令”则一下子令市场打起了哆嗦。“限购令”即“深圳户籍限购2套,非深圳户籍符合条件限购1套”,此限购令和北京版的“限购令”有所不同的是,北京版限购令指的是“新购”,而深圳版的则是“以往的也算”,如此看来,深圳至少50%的购房者将受到限制,这一部分购房客户大多都有1—2套房。而国家新规定的首套房提高到30%,无疑也打击了一部分刚性需求客户。可以说,接下来一段时间内,真正的购房客户将急速下降,而随着国家打击囤地囤房的力度逐渐加大,未来的供求关系将急速逆转,供过于求将不日实现,到那时,等待开发商的只有一条路可走——降价!

深圳版“限购令”其实就是终结了“住宅投资价值”,令所有的购房家庭不再炒买炒卖,如此的调控政策,真正的落实下来,才叫“史上最严”!

 笔者希望深圳版的“限购令”立马全国推广,如此才能遏制住一轮又一轮的房价暴涨,至少可以在短期内遏制住房价过快上涨!否则,“按其葫芦浮起瓢,东方不亮西方亮”,炒房者将在全国各大城市上蹿下跳、东奔西走,今天这儿打一枪,明天那儿放一炮,到最后,全国楼市都将泡沫迭起,令政府无处可救,等待我们的只有“崩盘”!任远 遏制房价,深圳版“限购令”需全国推行 2010-10-03 21:22阅读539

摘自任志强“稳定市场是社会共同的利益”

http://renzhiqiangblog.blog.163.com/blog/static/4390823220109266560969/

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